小有名气的阴阳先生阎阳明接受某媒体访谈，他对记者讲述了三个自己亲身经历的灵异事件。第一章 招魂：报社主编佳楠搬入一栋租金极低的豪华别墅，谁知入住不久就遇见红衣女鬼。佳楠请到阎阳明，他们通过招魂召唤女鬼，期间得知这座别墅藏着足以将死者鬼魂困住的法器以及背后的秘密；第二章 找替身：七月十四将近，有个女孩

报社知名女主编佳楠无意中租到一栋廉价别墅，接二连三的诡异事件，迫使女主编找来阴阳先生阎阳明为之摆平这栋“鬼屋”，摆平过程并不顺利从而也迫使他们无奈选择了“招魂”的古法，无意中竟揭开了隐藏在别墅背后真实的秘密…自此二人便结下了不解之缘，佳楠与阴阳先生阎阳明的错位搭配更是遭遇了多起神秘事件，最终“僵尸”